广州个人买房流程？
广州个人买房的流程如下：
前期准备：
核算家庭收入。
明确房产所有人。
确定房屋位置。
网上选房：
楼盘搜索。
查看最新楼盘。
考虑参加看房团。
使用楼盘地图。
实地看房：
考察五个重要空间。
实地考察现场。
楼盘比较：
考虑地段交通。
查看周边配套。
分析户型要点。
认购：
买房认购。
考虑定金、订金问题。
签定认购书。
合同：
注意补充协议。
避免合同陷阱。
如何签定合同。
贷款：
根据情况选择商业***、公积金***、一次性付款或分期付款。
将买房的相关材料送到银行送审。
银行审批通过，出具《银行同意***通知书》。
问税、交税。
出押之后1-3日，银行放款。
如果是外地户口在广州买房，还需要：
准备好相关资料，如身份证、户口薄、社保证明、个人所得税缴纳证明、婚姻证明（如已婚）、首付款存款凭条、合法有效的购房合同等。
前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
工作人员审核资料，确认购房者具有在广州买房的资格后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。
携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并缴纳相应的税费。
具体流程可能因个人情况和政策变化而有所不同，建议在购房前咨询相关部门或专业人士，确保了解最新的政策和流程。
在广州购买个人住房的流程如下：
确认购房资格：非广州户口连续缴满5年社保，限购两套；广州户口家庭需要去银行打印个人征信和流水。
看房选房：了解房屋价格、地段配套等。尽量选择有实力的开发商和物业。
签订认购书：仔细看认购书上的隐性条款，保存好pos机打印的定金收据。
支付合同首付：注意合同条款细节，确定付款到监管账户，及时网签备案。
办理***：优先选择利率低的合作银行。***通过后向开发商索要全款发票，到房管局交契税。
交房验收：邀请第三方验房师上门验收，同时要求开发商出具三书一证一表。
办理房产证：带上购房合同、户口本、身份证、完税凭证、房屋所有权证明等材料去房管局办理房产证。
温馨提示：在购房前，需要了解广州的房价和市场行情，避免盲目跟风购买。同时，要注意产权问题，在购买二手房时，需要注意产权是否合法、是否存在产权***等。
就想问问你们有没有遇到过变态？
这个叔叔个子不太高，一米六几的样子，长的五大三粗，一副敦实的样子。叔叔家境不太好，十几岁父母双亡，吃百家饭长大。那时农村人还没有到城里打工的机会，要弄点小钱除了卖点农产品，最多的就是去深山砍柴卖了。农闲时，每天都有卡车在村口等着收柴禾。叔叔力气大，村里别的壮汉一挑柴最多二百来斤，他一挑总固定在四百斤上下。有人好奇问他还能不能再多挑点，他回答：能是能多挑点，扁担受不了，每年都要断掉好几根扁担。
叔叔力气大，饭量也大。每顿饭二升米（四斤左右）才大半饱。逢年过节，别人买点猪肉都挑瘦肉买，可他偏挑肥的，还一半肥膘一半板油的买。好多人以为他是炼油吃，可听他邻居讲他是肥膘板油一起煮着吃，一次吃五六斤还不会吃坏肚子。
一次几个半大小子在场院捅马蜂窝，把拴在场院一头黄牛惊了。这头黄牛在村里很有名，身高力壮，外号拖拉机，个头比水牛还大，一米七以下的成年人掂起脚才能摸着它的背部。黄牛受了惊，满院子追着几个小伙顶。把一个小伙子顶倒后，黄牛似乎认准他了，一下接一下的用角去挑他，眼看小伙快没命了，刚好叔叔赶过来，一下抱住牛头，用力一拧，牛就倒下了。等村里人赶过来，黄牛脖子骨头拧断，死在地上。
村里的老人常常感叹，可惜不是生在古代，不然非是一个勇猛的将军不可。够变态的吧！
